Propietarios del Condado Cook pagarán más impuestos

El bolsillo de miles de propietarios volverá a sentir presión en el área de Chicago. Los impuestos a la propiedad aumentarán en el Condado Cook, con una carga mayor para los dueños de viviendas que para los propietarios comerciales.

El análisis de la tesorera del Condado Cook, Maria Pappas, señala que los gobiernos locales solicitaron 743.8 millones de dólares adicionales. La recaudación total superará los 19.9 mil millones de dólares, un incremento cercano al 3.9 por ciento.

Impuestos a la propiedad afectan más a las viviendas

Los propietarios residenciales asumirán 593.4 millones de dólares del aumento, equivalente a 5.3 por ciento más que el año anterior. Además, más de 1.3 millones de propietarios de viviendas tendrán facturas mayores.

La situación cambia dependiendo de la zona. En Chicago, la factura residencial mediana aumentó 3.2 por ciento hasta 4,597 dólares. En los suburbios del norte y noroeste, subió 6.7 por ciento hasta 8,007 dólares.

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Nuevas facturas llegan a propietarios de Chicago

Por otro lado, el incremento responde tanto a mayores solicitudes de recursos de organismos públicos como a cambios en los valores inmobiliarios. Escuelas, municipios, parques y otros distritos forman parte del sistema financiado mediante estos impuestos.

Asimismo, el crecimiento del valor de las viviendas frente al desempeño de algunas propiedades comerciales desplazó parte de la carga hacia propietarios residenciales. En los suburbios del norte y noroeste, los valores residenciales crecieron con especial fuerza; Las facturas correspondientes al año fiscal 2025 serán enviadas por correo antes del 1 de septiembre de 2026. El pago vence el 1 de octubre, por lo que los propietarios tienen varias semanas para revisar sus obligaciones.